做生意開公司有困難?資金缺口怎麼辦?週轉金找我們就對了

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做生意開公司有困難?資金缺口怎麼辦?週轉金找我們就對了

所有抵押貸款都帶有託管賬戶。如果您的週轉金貸款沒有下來,則必須自己繳納財產稅,而房主保險費則由您自己承擔。但是,大多數貸方提供此選項,因為它使他們可以確保支付財產稅和保險費。如果您的預付款少於20%,則需要一個託管帳戶。如果您支付20%或更多的首付,則可以選擇自行支付這些費用,也可以選擇作為每月按揭付款的一部分來支付。



請記住,代管帳戶中所需的金額取決於每年的保險稅和財產稅。而且由於這些費用可能每年都會發生變化,因此您的代管付款也將發生變化。這意味著您的每月抵押貸款付款可能會增加或減少。利率是一個百分比,表示您每月將向貸方支付多少作為藉錢費用。抵押貸款利率有兩種類型:固定利率和可調利率。在整個抵押期內,固定利率保持不變。如果您的30年期固定利率貸款利率為4%,則您將支付4%的利息,直到您還清貸款或為貸款再融資。固定利率貸款每月提供可預測的還款額,這使預算編制更加容易。


二順位可調利率是根據市場而變化的利率。大多數可調整利率抵押貸款以固定利率期開始,通常持續5年,7年或10年。在此期間,您的利率保持不變。固定利率期限結束後,根據市場,您的利率每年上下調整一次。這意味著您的每月還款額可能會根據您的利息每年而有所不同。ARM適用於某些借款人。如果您打算在固定利率期結束之前進行移動或再融資,則可調整利率抵押貸款可以讓您獲得比固定利率貸款通常更低的利率。


    


 
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